Lesson 8


CLASE 8. Alquilar una vivienda en España. Pragmática

Qué hay que saber para alquilar un piso

Lo principal para alquilar un piso son garantías económicas. Si no tenéis ingresos suficientes en España, tendréis que pedir un aval.

Normalmente los pisos se alquilan por años. Te van a hacer un contrato, ¡léelo con detenimiento!, y tienes que estar preparado para pagar una mensualidad a la agencia, y otra te van a pedir de fianza. Para ahorrar, podéis buscar anuncios de particulares. Otra opción económica es compartir un piso: alquilarlo entre varias personas. De todas formas, no hay que olvidar las facturas de gas, luz, agua... Pueden ascender a 100-500 euros mensuales.

Asegúrate de que el piso está bien comunicado. No es mala idea hablar con los vecinos, ¡seguro que te van a contar muchas cosas sobre el piso que vas a alquilar!

Lo más fácil es buscar un piso a través de internet:

enalquiler.com
idealista.com
airbnb.es
pisocompartido.com
milanuncios.com
fotocasa.com

Para estancias cortas (unos pocos meses) podéis buscar un apartamento en alquiler. Cada vez más particulares alquilan sus viviendas por un plazo corto.

Si pensáis estar en España menos de dos semanas, la opción más barata es una pensión: hostal barato con derecho a cocina. En los hostales normalmente no se permite cocinar, pero son más baratos que los hoteles.

  • 1. Completa con una palabra de la lista:
  • aval
    compartir
    pensión
    ascender
    fianza
    alquiler
    ahorrar
    mensualidad

    Si no tienes ingresos, para alquilar un piso te van a pedir un  . Al principio además de la   vas a tener que pagar una  , que te van a devolver al final. Si quieres  , puedes   piso con otras personas. El precio del   para un piso de 2 dormitorios en Madrid puede   a 1500 euros. Para estancias cortas, es mejor quedarse en una    con derecho a cocina.

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  • 2. Forma sintagmas:
  • compartir
    de luz
    factura
    un aval
    anuncios
    un piso
    garantía
    económica
    pedir
    de particulares
    apartamento
    en alquiler
    con derecho
    a cocina

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  • 3. ¿De qué palabras se trata?
  • Documento que certifica que otra persona con ingresos se responsabiliza por ti →
    Dinero que te piden al principio como garantía y te lo devuelven al final →
    Dinero que pagas todos los meses al dueño del piso →
    Lo que pagas todos los meses de luz, de gas, de agua... →
    Gastar menos dinero es →
    Si el piso tiene cerca una parada de metro o de autobús, está →
    Hostal con derecho a cocina →

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    Ver un piso para alquilarlo

    ¿Me enseñas el cuarto de baño?
    ¿Puedo usar el ordenador?
    ¿Están incluidos los gastos en el precio del alquiler?
    ¿A cuánto suelen ascender las facturas? ¿Cuánto aproximadamente voy a pagar de gas/electricidad/agua?
    ¿Está bien comunicado, tiene algún metro cerca? ¿Puedo colgar cuadros en las paredes?
  • 4. Forma frases con estas palabras:
  • solemos
    pedir de
    una
    mensualidad
    fianza
    ¿Está
    en
    incluída el
    alquiler?
    el
    agua
    suele
    cuánto
    la
    gas?
    ¿A
    factura
    ascender
    de
    bien
    piso
    ¿Está
    el
    comunicado?

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    ¿Qué tipo de alojamiento elegir en España?

    El precio de la vivienda depende mucho de la cantidad de dormitorios, del tamaño, de la ubicación, del estado... Los pisos amueblados suelen estar mucho más caros. La ciudad también importa mucho. Un minúsculo piso de 50 metros cuadrados en el barrio Salamanca de Madrid puede ascender a 2000 euros al mes, mientras un chalet en un pueblo pequeño puede costar 900€.

    Cómo escribir la dirección postal

    Cuando escribimos la dirección en español, utilizamos las siguientes abreviaturas:

    C/ = Calle
    Avda./Avd./Av. = Avenida
    Pº = Paseo
    Pza. /Pl = Plaza
    Esc. = Escalera
    Entl. = Entresuelo
    Izq. = Izquierda
    Dcha = Derecha
    Int.= Interior
    Ext.= Exterior
    At. = Ático

    Cuando escribimos las cartas, una parte muy importante es escribir bien la dirección. La secuencia correcta es la siguiente:

    Destinatario,
    vía pública, número, piso, escalera,
    código postal y municipio (ciudad o pueblo),
    provincia.

    Una dirección bien escrita podría ser así:

    Ignacio Garcia Prado
    C/ Sant Miguel, 9, 2.º dcha., esc. int.
    46003, Callosa d´En Sarrià (Valencia)
  • 5. Ordena la dirección:
  • Luis Ulloa Aguado

    Pº de la Constitución, 97

    2º dcha.

    Madrid

    28070

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  • 6. Lee estas direcciones en voz alta y completa las abreviaturas:
  • C/ () Santa María, 13, 4º () dcha. (), esc.() int.()
    Avda.() de Los Leones, 89, 1º() izq.()
    Pza. () de Santo Domingo, 46, entl.(B)

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